Solicitar un préstamo para casas en Infonavit

Una de las cosas en las que se puede emplear el crédito conseguido con Infonavit es en adquirir una residencia. Esta puede ser nueva o de segunda mano.

Por su parte, esta residencia puede estar en un conjunto habitacional o bien al contrario, estar ofertada en el mercado abierto por la parte de un particular.

¡Ojo! Si la residencia es de segunda mano, es preciso cerciorarse de que se halla al tanto de pago de agua y predial

Condiciones para comprar una casa con crédito Infonavit

  • La adquisición de residencia entre cónyuges no aplica
  • La residencia ha de estar registrada en el Registro Único de Residencia (RUV). En el en caso de ser una residencia nueva en un conjunto habitacional, la compañía constructora aceptará tanto los trámites como los gastos del registro. Si es una residencia ofertada por un particular, así sea nueva o bien de segunda mano, va a ser tu unidad de valuación quien se ocupe de todo descontándose después el costo al vendedor.

Las residencias de segunda mano deben contar con un Dictamen Técnico de Calidad con una calificación de setenta puntos por lo menos

Cómo consultar las viviendas disponibles en renta

Mientras que buscas tu futura casa, tal vez desees arrendar una residencia de forma temporal sin perder tu derecho a pedir un crédito Infonavit.

En la web de Infonavit puedes preguntar de manera fácil y fácil qué residencias están libres como su localización y los datos del arrendador.

La primera cosa que debes hacer es acceder a este enlace de la página oficial de Infonavit donde vas a ver una pantalla como ésta:

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Aquí verás 2 campos para rellenar ya antes de realizar nuestra búsqueda: uno en el que elegiremos el estado en el que queremos rentar la residencia y otro en el que escogeremos la delegación o ayuntamiento.

Como un ejemplo, si escoges Veracruz aparece la próxima pantalla con la dirección de cada residencia libre y un enlace en el que poder conocer más detalles de exactamente la misma.

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Haciendo click en “Ver detalle” se va a abrir una ventana como la próxima en la que vamos a poder ver el nombre del arrendador, detalles sobre la residencia, los datos de contacto y asimismo una foto.

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Las subastas de viviendas

Para los dueños de empresas legalmente constituidas en México con capacidad financiera y experiencia en la promoción y el desarrollo de residencias existe la posibilidad de participar en el programa de venta al mayoreo de residencias recuperadas mediante procesos de subasta.

Estas residencias se hallan en territorio mexicano y tienen a Infonavit como titular o bien dueño.

Los bultos van desde diez a doscientos residencias. Ya antes del proceso de subasta se hace un valúo comercial efectuado por unidades de valuación autorizadas por el Instituto para determinar el valor de exactamente las mismas.

https://portalinfonavit.org/credito-infonavit-total

El proceso de subasta tiene sitio durante 7 días y consta de las próximas etapas:

  • Pre-registro
  • Publicación de la convocatoria
  • Inscripción y compra de las bases de participación
  • Visita a inmuebles
  • Aclaración de dudas
  • Recepción y apertura de ofertas
  • Designación del ganador
  • Firma del contrato

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