Tipos de crédito FOVISSSTE

FOVISSSTE se trata de una institución que ofrece a los afiliados una extensa gama de créditos, que se encuentran enfocados en diversas áreas de necesidad que es convencional, que presentan referente al patrimonio inmobiliario. Es por este motivo que, no importa el caso particular, en todo momento existirá un tipo de crédito capaz de ajustarse a dichas medidas.

Estos créditos son:

• El tradicional.
• El que posee subsidio.
• Para pensionados.
• Aliados Plus.
• Para respaldados.
• En pesos o efectivo.
• Conyugal
• Crédito tradicional

Crédito tradicional

Este es un crédito FOVISSSTE que es accesible para todo derechohabiente, ya que el procedimiento de sorteo fue eliminado.

Las especificaciones que posee el crédito tradicional son:

• El total de dicho crédito depende de la antigüedad que tenga la persona como un trabajador registrado dentro de FOVISSSTE, el salario mensual y del ahorro que posea dentro de la Subcuenta de vivienda.
• En algunos casos, la cantidad máxima de dinero otorgada en el crédito es de unos 982,346 pesos.
• Este crédito de puede usar para adquirir una casa bien sea nueva o también usada, para construir una vivienda desde cero, para remodelar una vivienda o para realizar modificaciones en la misma. Pero también se puede usar para resolver deudas que se tenga con algún otro crédito hipotecario.
• Se encuentra a la disposición de las personas como un primer crédito, por lo tanto solo puede ser solicitado una vez, y en FOVISSSTE este tiene que ser el primero que se vaya a solicitar.
• Se encuentra incluido un seguro de vivienda de vida, en el caso de que ocurran daños, y en dado caso de que quedes sin empleo, puede permanecer hasta por más de un año.
• Incluye un seguro de vivienda que es de buena calidad. Así mismo, posee 10 años de escritura, unos 5 años de servicio en impermeabilización, 18 meses en instalaciones eléctricas, instalaciones de gas al igual que hidrosanitarias.
• Es necesario pagar una cuota mensual que equivale al 30% de todo el salario del mes.
• El plazo de los pagos se puede ajustar dependiendo del caso, aunque no debe sobrepasar los 30 años.
• Posee una tasa de interés entre un 4% y un 6%.

Crédito de subvención

Este crédito fue elaborado para ayudar a las personas que no cuenten con ingresos suficientes para adquirir una vivienda propia. El total de dicho crédito es conformado por una parte en FOVISSSTE del crédito tradicional y con una aportación por parte de la comisión nacional para viviendas, llamada CONAVI.

Especificaciones del crédito de subvención:

• Este crédito solamente es otorgado a los trabajadores que cuenten con un sueldo de 4 UMA o menor a eso. Esta es una cantidad equivalente a unos 9,179.58 pesos.
• Solo puede ser solicitado por aquellas personas que nunca han tenido un crédito en FOVISSSTE, o que no hayan recibido un subsidio a nivel federal de cualquier clase.
• Este procedimiento inicia directamente, sin sorteos.
• La cantidad máxima de dinero que se puede otorgar es de unos 228.95 UMA, que es una cantidad igual a 525,416.43 pesos. Aunque a esta cantidad puede ser sumado el ahorro que se tenga dentro de la Subcuenta de vivienda.
• Se puede usar para la subvención de una vivienda que sea nueva o también usada.
• Posee una tasa de interés entre un 4% y un 5,5%.
• El procedimiento para el trámite del crédito solamente se encuentra disponible de forma individual.
• Está incluido un seguro en caso de daños al inmueble.
• Está incluido un seguro de vida para la persona que solicita el crédito.
• Es importante contar con ahorros en la Subcuenta de vivienda de al menos unos 11,474.48 pesos.
• Dicho crédito también se encuentra disponible para aquellos trabajadores que tengan entre unos 69 y unos 74 años, pero tienen que estar pensionados.

Crédito de pensionados

Este es un crédito disponible para todos aquellos trabajadores que han sido jubilados y que en ningún momento han solicitado algún crédito en FOVISSSTE.

Especificaciones del crédito de pensionados:

• El valor que se otorga es calculado de acuerdo a la edad y a la pensión que recibe la persona.
• Se puede usar para la subvención de una vivienda que sea nueva o también usada.
• La cantidad de la pensión que se usa para pagar dicho crédito es de un 20% de toda la pensión.
• La tasa del interés se encuentra entre el 4 y el 6%.
• Se encuentra incluido un seguro de vida para la persona que solicita el crédito, pero también un seguro en caso de que ocurran daños en la propiedad que se adquiere.
• El solicitante debe tener una edad comprendida entre los 47 y los 74 años.

Allied Credit Plus

Este es un crédito pensado para las personas que poseen ingresos por encima de un sueldo base, cosa que hará viable la elaboración de un enlace entre dicho crédito FOVISSSTE y algún crédito bancario.

Especificaciones del crédito:

• Dicho crédito otorgado se lleva a cabo con la participación en conjunto con alguna institución financiera.
• Se puede usar para la subvención de una vivienda que sea nueva o también usada.
• El crédito se puede solicitar de manera individual o junto al cónyuge.
• La taza del interés se encuentra entre un 4 y un 6%.
• El pazo para el pago del crédito no puede sobrepasar los 25 años.
• El crédito se puede solicitar sólo en caso de que no se haya realizado el trámite de algún otro anteriormente.
• Posee un soporte que se encarga de proteger a la persona que lo solicita en caso de que pierda el empleo, al otorgar una prórroga en el pago.
• El primer pago de dicho crédito incluye el saldo total de todo el ahorro dentro de la Subcuenta de vivienda.

Crédito respaldado

Les permite a las personas que usan actualmente su Subcuenta de vivienda como un enganche para poder adquirir un crédito hipotecario en alguna institución financiera.

Especificaciones del crédito respaldado:

• El ahorro que se encuentra dentro de la subcuenta de vivienda, será trasladado hacia el banco correspondiente por FOVISSSTE.
• Se puede usar para la subvención de una vivienda que sea nueva o también usada.
• El monto de dicho crédito va a depender del banco que lo otorgue, y tienen la capacidad de realizar un análisis para poder calcularlo, en el que se toma en cuenta el comportamiento crediticio de la persona.
• El pazo para el pago del crédito no puede sobrepasar los 25 años.
• El crédito se puede solicitar de manera individual o junto al cónyuge.
• Para la solicitud de dicho crédito, la persona no debe hacer recibido ningún otro crédito en FOVISSSTE anterior a este.

Crédito en Pesos

Este es un crédito que solo puede ser otorgado en conjunto, entre alguna institución bancaria y con el fondo de dicha vivienda.

Especificaciones del crédito:

• Se puede usar para la subvención de una vivienda que sea nueva o también usada.
• Este es un crédito, donde el dinero es recibido en pesos de forma directa hasta la cuenta de la persona que lo solicita.
• La tasa del interés de dicho crédito es calculada de acuerdo al costo anual total o también llamado CAT.
• Solo se puede solicitar si este es el primer crédito en FOVISSSTE.
• La suma que se obtiene de la edad de la persona que lo solicita y del plazo en el cual se tiene que pagar dicho crédito, no debe sobrepasar los 75 años.
• Posee incluido un seguro de vida para el solicitante y otro en caso de que ocurran daños en la vivienda.
• El plazo para los pagos del crédito no deben sobrepasar los 25 años.

Crédito conyugal

Con este crédito se puede obtener un monto mucho más alto. En dado caso que el cónyuge sea derechohabiente en FOVISSSTE, se puede procesar dos créditos separado y se obtiene un monto que incluso pude que sea más del doble.

Las especificaciones del crédito conyugal son:

• El crédito tiene que ser exclusivamente usado para la compra de una vivienda que puede nueva o también usada.
• La tasa de intereses se encuentra entre 4 y el 6%.
• El plazo para poder pagar dicho crédito no debe sobrepasar los 30 años.
• Solamente se puede solicitar en dado caso que sea el primer crédito en FOVISSSTE.
• Para el primer pago de dicho crédito será usado el saldo que se encuentra en la subcuenta de vivienda.

En este vídeo tienes un resumen de todos los créditos FOVISSSTE.